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4 沖縄にLRTが走る――。 まだ確定ではない。だが、もし本当に実現したら。 那覇の地価は、確実に動く。 これは夢物語ではない。 宇都宮市、富山市、広島市。全国のLRT導入都市では、地価と都市構造が現実に変わっている。 今回は「那覇LRT構想」を前提に、 ...

沖縄に――路面電車が走る未来。 信じられるだろうか？ 車社会の象徴とも言える沖縄で、いま静かに議論されているのが「LRT構想」だ。 これはただの交通機関の話ではない。 ✔ 渋滞✔ 地価✔ 再開発✔ 観光✔ 人口動態 すべてを変える可能性を秘めたインフラ革命...

那覇市が今、静かに、しかし確実に動いています。 その中心にあるのが――「新真和志複合施設建設事業」。 ただの建て替えではありません。これは、真和志エリアの未来を作り直す都市プロジェクトです。 「どんな施設になるの？」「完成はいつ？」「不動産に...

沖縄の不動産投資は、本土の地方都市と少しルールが違います。理由は単純で、需要の柱が複数あるから。 地元賃貸需要（通勤・学校・医療・商業） 観光需要（ホテル・民泊・短期滞在） 基地関連需要（米軍人・軍属＝いわゆる“米賃/外人住宅”） 再開発・跡地...

第1章 リンク タイムシェアとは何か？「投資」ではなく“権利の購入”である タイムシェアを誤解している人は多い。 まず最初に断言する。 タイムシェアは不動産投資ではない。 これは極めて重要だ。 1-1 タイムシェアの本質 タイムシェアとは、 「ホテルの...

第1章 沖縄キャンプという“日常に入り込める場所” 2月の沖縄は、不思議な熱を帯びる。 観光客でもなく、地元民でもない、ユニフォームを着た人たちが空港に溢れる。 レンタカー会社のカウンターで、聞こえてくる球団名。 ホテルのロビーに置かれた、練習ス...

― 味・価格・接客・店内環境まで本音で深掘り ― 1. 結論から言うと ✔ 店員さんは外国人スタッフ✔ 椅子は「おかしい」というほどではない（少し違和感）✔ 価格は約1,100円✔ 紙注文なので緊張しない これ、結構大事なポイントです。 2. 店員は外人？実際どう...

【LAQUN（ラクーン）】は「もう普通の靴に戻れない」一足だった MIREIYA TOKYO 4 はじめに｜靴を履く、その“ひと動作”が地味にしんどい こんな経験、ありませんか？ 玄関でかがむのが面倒 靴べらを探す 立ったまま履こうとして踵を潰す 子どもや荷物を持っ...

自分でやるには、正直もう限界…と感じたら 庭匠（ニワショウ） 4 はじめに｜沖縄の「庭問題」は、放置すると一気に悪化する 沖縄で暮らしていると、誰もが一度はこう思います。 「草、伸びるの早すぎない？」 「この木、去年より明らかに大きい…」 「自分...

“肌と心に優しい美容”を求める人のためのトライアルガイド 4 はじめに｜沖縄発・世界が認めた“オーガニックという安心” 「オーガニックコスメ、気になるけど…何を選べばいい？」 そう思ったことはありませんか？ オーガニック製品は✔ 肌に優しい✔ 添加物が...

契約に疲れた人が、最後にたどり着くポケットWiFiの正体 はじめに｜WiFi契約で「一度でも後悔したことがある人」へ もしあなたが今、 ポケットWiFiを探している 「縛りなしWiFi」という言葉が気になっている でも、正直ちょっと怪しいとも思っている なら...

DFSギャレリア沖縄｜知らないと損する完全ガイド DFSギャレリア沖縄 Home Page | DFS | 沖縄 4 はじめに｜沖縄旅行で「最後に後悔する人」の共通点 沖縄旅行が終わって、空港の保安検査を抜けたあと——こんな会話を聞いたことはありませんか？ 「え、DFSっ...

はじめに｜なぜ今、観光業に「アンケートの質」が求められているのか 観光業・サービス業に携わっていると、こんな課題を感じたことはないでしょうか。 お客様の満足度が「感覚」でしか分からない クレームは届くが、良い点は見えにくい 改善したつもりな...

はじめに｜なぜ今「SNSフォローで稼ぐポイ活」が注目されているのか ここ数年で「ポイ活」という言葉は一気に一般化しました。 クレジットカード発行 口座開設 アプリインストール といった、いわゆる高単価案件型のポイ活は、すでに多くの人が経験してい...

はじめに｜「韓国の商品が欲しいのに買えない」問題は、なぜ起きるのか ここ数年で、韓国の商品を日本から購入したい人は急激に増えました。 韓国ファッションブランド 日本未上陸のコスメ K-POPアイドルの公式グッズ 韓国限定の雑貨・ライフスタイル商品 ...

はじめに｜「ジャングリア沖縄は海外でどう見られているのか？」 ジャングリア沖縄について、日本国内では 成功するのか つぶれないのか 投資規模は妥当か といった議論が多く見られます。 一方で、海外の視点はまったく異なります。 海外では、ジャングリ...

はじめに｜「テーマパークは失敗する」の常識は本当に正しいのか 大型テーマパークの計画が報じられるたびに、必ず出てくる言葉があります。 「本当に採算が合うのか」「過去にも失敗例は多い」「観光頼みの事業は不安定だ」 ジャングリア沖縄についても、...

はじめに｜沖縄に誕生する“次元の違うテーマパーク” 「ジャングリア沖縄は絶対につぶれないらしい」 ここ最近、沖縄や観光業界、投資・不動産界隈でこうした声をよく耳にします。単なる期待や楽観論ではなく、ニュースや事業構造を冷静に読み解くと、その...

はじめに｜「住所」をどうするかは、ビジネスの土台をどう作るかという話 個人事業を始めるとき、法人を設立するとき、多くの人が最初につまずくポイントがあります。 それが、事業用の住所をどうするか という問題です。 自宅住所を公開するのは不安 賃貸...

はじめに｜「続く人」が選んでいるジムには理由がある 「運動を始めたいと思っているのに、なかなか続かない」 これは多くの人が抱えている共通の悩みです。 ・仕事が忙しくて決まった時間に通えない・混雑しているジムが苦手・一度サボると足が遠のいてし...