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地震保険は、“火災保険にセットする保険”として広く知られています。
しかし、

沖縄って地震少ないし必要？
入るメリットって何？
保険料は本土（内地）と同じ？安いの？

と疑問に思う人も多いはず。

そこでこの記事では、
沖縄在住の方・沖縄移住を検討している方に向けて、
地震保険の必要性を分かりやすく解説します。

■ 結論：沖縄の地震リスクは本土より低いが、“ゼロではない”

まず結論から。

✔ 沖縄は確かに地震が少ない（全国最小レベル）

しかし

✔ 巨大地震リスクは“ゼロではない”

というのがポイント。

琉球海溝（南海トラフの南側） により、
M8〜M9クラスの巨大地震が将来発生する可能性が指摘されています。

実際、近年：

2010年沖縄本島近海で震度5弱
2024年石垣島で震度5弱
宮古・八重山では周期的に揺れがある

という地震が発生しています。

➡ 「地震がまったくない地域」ではない。

■ 地震保険のメリット

沖縄の話に入る前に、
まずは全国共通の地震保険のメリットから整理します。

① 地震による住宅・家財の損害を補償してくれる（火災保険では出ない）

よく誤解されますが、
火災保険だけでは地震の損害は補償されません。

地震で建物が倒れた
揺れでひび割れた
地震で家具が壊れた
地震が原因で火事になった（延焼含む）

これらは 火災保険の免責。
→ 地震保険をつけなければ「ゼロ円」です。

② 政府×民間の共同保険で、“倒壊レベル”なら支払いは早い

地震保険は、国の制度（地震保険法）で運営されているため、

倒壊
半壊
一部損壊

の場合、比較的早期に保険金が支払われます。

災害後の「生活再建のスピード」は大きなメリット。

③ 保険料は全国一律ではなく、リスクが低い地域ほど安い

実は地震保険は、
地震リスクによって全国が“1〜4等地”に分かれています。

沖縄は…

➡ 全国で一番安い“等地”に分類
（東京都・静岡県・神奈川県は最も高い地域）

そのため、
他県と比べると地震保険料は圧倒的に安いです。

④ 火災保険よりも割引が豊富（最大50％）

免震住宅割引：50％
耐震診断割引：10〜30％
建築年割引：10％

など割引も多く、沖縄の新築マンションなら
50％割引が適用されるケースも多い。

■ 沖縄で地震保険は必要？【結論】

【結論：多くの家庭では“入っておく方が安心”】

理由は３つ。

◇目次

✔ 沖縄は確かに地震が少ない（全国最小レベル）
✔ 巨大地震リスクは“ゼロではない”
【結論：多くの家庭では“入っておく方が安心”】

✔ ① 保険料が全国で最安レベルだからコスパが良い
✔ ② 地震は少ないが、巨大地震のリスクは完全には否定できない
✔ ③ 沖縄は台風が多く、建物が“揺れ＋風”に弱くなるケースも

✔ ① 保険料が全国で最安レベルだからコスパが良い

同じ1,000万円の建物でも、
東京の半分以下の保険料。

例：建物1,000万円・家財500万円なら
数千円〜1万円台/年で加入できることも多い。

✔ ② 地震は少ないが、巨大地震のリスクは完全には否定できない

琉球海溝でのM8クラス地震は
政府が将来発生の可能性を指摘。

「滅多に来ないけど、来たら大きい」
これは沖縄地震の特徴。

✔ ③ 沖縄は台風が多く、建物が“揺れ＋風”に弱くなるケースも

実は台風の影響で

外壁が弱っている
屋根の接合が劣化する
建具が緩む

といったダメージが蓄積している住宅も多い。

そこに地震が来ると被害が出やすい対策上のリスクも。

■ 沖縄の地震保険は「内地より安い」具体例

※おおよその目安（2025年度料率）

● 木造（戸建）

建物1,000万円あたり：4,000円前後／年

東京なら約1万～1.5万円なので半額以下。

● マンション（鉄筋コンクリート）

建物1,000万円あたり：2,000円前後／年

RC構造＋沖縄最安地域のダブルで安い。

● 家財（500万円）

5,000円〜7,000円／年

家財は全国ほぼ同じ料金。

沖縄在住のメリットの1つが「保険料が安い」こと。
小さな負担で、大きな安心を買える形になります。

■ 地震保険のデメリット（理解しておくべき点）

① 建物の“全額補償”ではない

地震保険は火災保険の上限の 50％まで。

例：火災保険2,000万円なら
地震保険の保険金は最大1,000万円。

② 完全な「再建費用」には足りないことも

本当に家を建て直すなら、
不足分を貯金 or 共済 or 自助努力が必要。

③ 家財補償を忘れがち

テレビ・冷蔵庫・エアコンなどは
“家財”として別契約が必要。

マンション住まいでも
家財だけは加入しておく人が多い。

■ 沖縄でのおすすめ加入パターン（失敗しない）

✔ パターンA：マンション（RC構造）

建物：1,000万円
家財：500万円
→ 年間 3,000〜6,000円台で入れるケースが多い

✔ パターンB：戸建て（木造）

建物：2,000万円
家財：500〜1,000万円
→ 年間8,000〜15,000円前後

✔ パターンC：最低限の安心だけ欲しい

家財のみ加入
→ 年間5,000〜7,000円で始められる

意外と 「家財だけ入る」のが人気。

■ まとめ｜沖縄の地震保険は“費用に対してメリットが大きい”

最後にポイントを整理！

✔ 沖縄は全国で最も地震保険が安い

✔ 地震は少ないが“巨大地震リスクはゼロではない”

✔ 火災保険だけでは地震被害は補償されない

✔ 生活再建のスピードを上げるために価値がある

✔ 家財だけの加入もアリ

✔ RCマンションは特にコスパ最強

「加入すべき？必要ない？」ではなく、
沖縄の場合は “少ない負担で最大の安心が買える” のが特徴。

住まい・家族・財産を守るため、
検討する価値は十分にあります。

■ 地震保険には「地震保険料控除」がある（年末調整でOK）

地震保険の最大のメリットのひとつが、
保険料を払うと税金が安くなる“地震保険料控除”が使えること。

会社員の人も 年末調整で控除を受けられる ので、非常にお得です。

■ 控除額はいくら？（全国共通）

✔ 所得税 … 最大 50,000円

✔ 住民税 … 最大 25,000円

これは「保険料控除額」なので、
実際の戻り額（節税額）は所得税率などにより変わります。

■ 控除額の計算式（超シンプル）

● 所得税

年間 50,000円以下の保険料 ⇒ 全額控除
年間 50,000円超 ⇒ 一律 50,000円控除

● 住民税

年間 50,000円以下 ⇒ その 1/2 が控除
年間 50,000円超 ⇒ 一律 25,000円控除

■ 例：沖縄マンションで年間 8,000円払った場合

沖縄の地震保険は全国最安クラス。

例えば
建物 + 家財で年間 8,000円払った場合：

所得税の控除 ⇒ 8,000円
住民税の控除 ⇒ 4,000円（8,000円の1/2）

合計 12,000円が控除対象になります。

実際の税の戻り（負担減）は、
所得税10％の人なら…

所得税：800円安くなる
住民税：約400円安くなる

→ 合計 1,200円節税
（実質負担は 8,000円 → 6,800円に）

となります。

沖縄は保険料自体が安いので節税額も控えめですが、
実質負担を下げられるのは確実なメリット。

■ 払うだけで税金が安くなるので“加入しない理由がない”レベル

保険料がそのまま控除されるため、
地震保険は 入るだけで税制優遇が付く数少ない損害保険。

生命保険よりシンプルで使いやすいと好評です。

■ 地震保険料控除を受けるために必要な書類

「地震保険料控除証明書」
（保険会社が毎年10〜11月に郵送してくるハガキ）

これを会社に提出するだけでOK。
確定申告に慣れていない人もカンタン。

■ 沖縄だけの特別扱いはある？

→ 控除額は全国共通（沖縄も内地も同じ）

ただし、

✔ 沖縄は保険料が全国最安級

✔ その割に控除率が同じ

→ コスパが実質的に高い

というメリットがあります。

■ マンションの場合はどうなる？

マンション（RC構造）はそもそも保険料が安いため、

年間 4,000〜1万円前後の支払い
控除額も実質負担を確実に下げられる
“家財だけ加入”でも控除対象になる

家財のみの契約でも 控除OK なのは大きなポイント。

■ まとめ：地震保険は“節税 × 安心”のダブルメリット

最後にポイントだけ整理↓